Ristrutturazione completa della casa

    La sequenza completa, dai permessi alla lista difetti

    Una ristrutturazione completa fallisce sulla sequenza, non sulla tecnica. Tutto ciò che va dentro un muro o sotto un pavimento deve essere finito e verificato prima di intonacare. Altrimenti alla sesta settimana riapri intonaco fresco.

    Quanto costa

    Totale, facendo da soli i lavori fai-da-te

    11.400 € – 33.250 €

    ~232 h · 49/51 puoi farlo da solo

    Totale, tutto affidato a terzi

    33.250 € – 85.500 €

    Intervalli indicativi per un progetto tipo. I materiali sono il prezzo in rivendita; la manodopera è quanto chiederebbe un’impresa.

    Cosa comporta il lavoro

    Pianificare e preparare

    • Definire budget e imprevistiPrincipiante

      0 € – 0 €

      Materiali

    • Verificare permessi e normativeFacile

      0 € – 0 €

      Materiali

    • Chiedere tre preventivi per il lavoro affidatoPrincipiante

      0 € – 0 €

      Materiali

    • Misurare e ordinare i materialiFacile

      0 € – 0 €

      Materiali

    • Prenotare un cassone o il ritiro rifiutiPrincipiante

      170 € – 330 €

      Materiali

    • Proteggere pavimenti e mobiliPrincipiante

      15 € – 40 €

      Materiali

    Smantellamento

    • Rimuovere la vecchia carta da paratiFacile
      Calcola le quantità

      10 € – 30 €

      Materiali · Manodopera 110 € – 290 €

    • Smantellare il vecchio bagnoIntermedio

      0 € – 30 €

      Materiali · Manodopera 240 € – 480 €

    • Smantellare la vecchia cucinaIntermedio

      0 € – 30 €

      Materiali · Manodopera 240 € – 520 €

    • Rimuovere il vecchio pavimentoIntermedio

      0 € – 20 €

      Materiali · Manodopera 140 € – 380 €

    Impianti a muro

    • Costruire o spostare una parete in cartongessoAvanzato

      110 € – 290 €

      Materiali · Manodopera 330 € – 670 €

    • Posare i nuovi cavi elettriciEspertoMeglio un professionista
      Calcola le quantità

      140 € – 380 €

      Materiali · Manodopera 380 € – 1150 €

    • Spostare o posare gli impianti idrauliciEspertoMeglio un professionista

      140 € – 430 €

      Materiali · Manodopera 430 € – 1050 €

    • Isolare il sottotetto a 270 mmFacile

      240 € – 620 €

      Materiali · Manodopera 290 € – 670 €

    • Isolare i tubi a vistaPrincipiante

      20 € – 55 €

      Materiali · Manodopera 75 € – 170 €

    • Posare punti rete Cat 6Intermedio
      Calcola le quantità

      40 € – 170 €

      Materiali · Manodopera 190 € – 480 €

    • Installare una controfinestraIntermedio

      140 € – 570 €

      Materiali · Manodopera 240 € – 670 €

    • Sostituire il rubinetto generaleAvanzato

      25 € – 85 €

      Materiali · Manodopera 110 € – 290 €

    Intonaco

    • Posare le lastre e rasareAvanzato
      Calcola le quantità

      140 € – 380 €

      Materiali · Manodopera 380 € – 860 €

    • Stuccare i fori e carteggiareFacile

      10 € – 30 €

      Materiali · Manodopera 85 € – 190 €

    Impianti a vista

    • Piastrellare il pavimentoAvanzato
      Calcola le quantità

      240 € – 670 €

      Materiali · Manodopera 430 € – 950 €

    • Montare e installare i mobili della cucinaAvanzato

      1150 € – 4750 €

      Materiali · Manodopera 670 € – 1700 €

    • Montare il piano di lavoroAvanzato

      240 € – 1450 €

      Materiali · Manodopera 240 € – 670 €

    • Montare lavello e rubinettoIntermedio

      110 € – 430 €

      Materiali · Manodopera 140 € – 300 €

    • Montare il WC e controllare lo scaricoIntermedio

      140 € – 430 €

      Materiali · Manodopera 140 € – 330 €

    • Montare lavabo e rubinettoIntermedio

      55 € – 240 €

      Materiali · Manodopera 95 € – 210 €

    • Montare il miscelatore termostatico docciaIntermedio

      110 € – 380 €

      Materiali · Manodopera 140 € – 330 €

    • Montare e bilanciare i radiatoriIntermedio
      Calcola le quantità

      140 € – 570 €

      Materiali · Manodopera 210 € – 520 €

    • Installare un termostato smartFacile

      110 € – 330 €

      Materiali · Manodopera 95 € – 240 €

    • Installare un filtro magneticoIntermedio

      85 € – 210 €

      Materiali · Manodopera 140 € – 330 €

    • Installare faretti LEDIntermedio
      Calcola le quantità

      75 € – 290 €

      Materiali · Manodopera 190 € – 480 €

    • Montare prese e interruttoriIntermedio

      55 € – 190 €

      Materiali · Manodopera 170 € – 430 €

    • Posare il pavimento laminatoIntermedio
      Calcola le quantità

      190 € – 670 €

      Materiali · Manodopera 290 € – 670 €

    • Montare i battiscopaIntermedio

      75 € – 240 €

      Materiali · Manodopera 190 € – 480 €

    • Costruire armadi a muroAvanzato

      380 € – 1150 €

      Materiali · Manodopera 760 € – 1900 €

    • Montare nuove serratureFacile

      40 € – 140 €

      Materiali · Manodopera 85 € – 210 €

    • Montare le maniglie delle portePrincipiante

      25 € – 140 €

      Materiali · Manodopera 65 € – 170 €

    • Riappendere le porte con cerniere nuoveIntermedio

      20 € – 110 €

      Materiali · Manodopera 110 € – 290 €

    • Eliminare gli spifferi da porte e finestrePrincipiante

      20 € – 75 €

      Materiali · Manodopera 85 € – 210 €

    • Installare un videocitofono cablatoIntermedio

      75 € – 290 €

      Materiali · Manodopera 85 € – 210 €

    Decorazione

    • Tinteggiare il soffittoFacile
      Calcola le quantità

      30 € – 85 €

      Materiali · Manodopera 110 € – 290 €

    • Tinteggiare le paretiFacile
      Calcola le quantità

      55 € – 190 €

      Materiali · Manodopera 240 € – 570 €

    • Verniciare porte, stipiti e battiscopaIntermedio
      Calcola le quantità

      40 € – 110 €

      Materiali · Manodopera 190 € – 460 €

    • Montare bastoni per tende o tapparelleFacile

      40 € – 150 €

      Materiali · Manodopera 75 € – 190 €

    Rifiniture e controlli

    • Siliconare vasca, lavabo e docciaFacile

      15 € – 40 €

      Materiali · Manodopera 75 € – 190 €

    • Installare i rilevatori di fumoPrincipiante

      20 € – 85 €

      Materiali · Manodopera 50 € – 130 €

    • Ripressurizzare e sfiatare l’impiantoFacile

      0 € – 20 €

      Materiali · Manodopera 55 € – 130 €

    • Pulire le grondaieFacile

      0 € – 40 €

      Materiali · Manodopera 110 € – 290 €

    • Provare allarmi e differenzialePrincipiante

      0 € – 20 €

      Materiali · Manodopera 50 € – 110 €

    • Fare il giro e stilare la lista dei difettiPrincipiante

      20 € – 75 €

      Materiali · Manodopera 95 € – 290 €

    • Pulizia a fondo e rimettere tuttoPrincipiante

      20 € – 55 €

      Materiali · Manodopera 110 € – 290 €

    Pianifica la ristrutturazione, lavoro per lavoro

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